• Appartement - 53 m² - 3 pièces
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243 225 €
53 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Coup de coeur assuré pour cet appartement de charme niché dans une superbe bâtisse en pierres, au coeur du port de Dinan, avec une vue enchanteresse sur la Rance. Vendu meublé et entièrement équipé, cet appartement situé au 2ème étage et dernier étage séduit dès l'entrée par son esprit loft et sa belle pièce de vie mansardée et chaleureuse, avec sa cuisine conviviale, et fonctionnelle. L' espace nuit profite de 2 belles chambres mansardées avec chacune la vue sur la rance et les bateaux. L'ensemble se complète avec une salle d'eau et un WC indépendant. Un lieu unique, mêlant caractère, douceur de vivre et situation exceptionnelle. Un bien rare sur le port de Dinan ! Une place de parking est disponible en supplément ! (5.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 53 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 53 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², 2nd étage
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 2nd étage
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 1 Toilette
  • Pièce de vie de 35 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Vue :
    rance
  • Étage :
    2nd étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    14
  • Charges annuelles :
    200 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Appartement à Dinan
243 225 €
Surface : 53 m²
Prix au m² : 4 589 €
Transaction :
Achat
Référence :
12710-mt
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:51
Appartement - 53 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
129
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 210 € à 1 690 €
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