• Maison - 126 m² - 6 pièces
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299 250 €
126 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Idéalement située sur la commune d'Evran et toutes ses commodités à pied, cette jolie maison indépendante, rénovée entièrement et joliment décorée, comprend au rez-de-chaussée ; Un grand salon avec sa cheminée d'époque et poêle à bois, cuisine/salle à manger aménagée et équipée,. Au premier étage, un palier dessert trois chambres sur parquet , une salle de bain familiale avec douche et wc. Au deuxième étage, une spacieuse chambre parentale, aussi sur parquet avec son dressing et sa salle d'eau. Attenant la maison, la possibilité (avec autorisation) de créer plus d'espace, ou créer un bureau/annexe, une dépendance en pierres sur deux niveaux. Abri de jardin /atelier, cour devant, jardin clos autour. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gillian ANDERSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ADC 2202 2017 000 088 289 - SAINT MALO.
Points positifs : beaux volumes, jardin clos, travaux par artisans

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 126 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 126 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 10 m², 1er étage
    Chambre 4 : Surface de 45 m², 2nd étage, au sol ; mansardée
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, avec baignoire, douche, lavabo et wc
  • 1 Salle d'eau de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage
  • 2 Toilettes
  • Salon de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Lingerie de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Dépendances
    Informations complémentaires
    Dépendance 1 : Surface de 20 m², rdc, pierres, attenante, 2 x niveaux de 20
    Dépendance 2 : Surface de 19 m², rdc

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Intérieur : Renove
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Évran
299 250 €
Surface : 126 m²
Prix au m² : 2 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
12701-G
Date de publication :
Aujourd'hui à 18:15
Maison - 126 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence Arguenon Dinan
Agence Arguenon Dinan
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 720 € à 2 390 €
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