Maison - 124 m² - 6 pièces à Saint-Hélen

? MAISON 5 CHAMBRES SAINT-HÉLEN

? En exclusivité, maison de 124 m² habitables construite en 2005, située en impasse, dans un lotissement calme à Saint-Hélen, aux portes de Dinan, avec le bourg accessible à pied.

? Emplacement recherché, à proximité immédiate de Dinan, avec un accès rapide vers Saint-Malo et Rennes.
Les bords de Rance sont accessibles en 5 à 10 minutes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC séparé, d'une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que d'une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec buanderie et garage attenants.
À l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec placard, salle de bains et WC séparé.

? Terrain clos d'environ 827 m², terrasse, jardin soigné, garage et plusieurs stationnements.

?? Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une vie de famille.

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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