Maison - 210 m² - 8 pièces à Caulnes

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370 530 €

210 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

Située dans un environnement paisible, cette propriété de caractère offre un ensemble immobilier rare et harmonieux. Elle se compose d'une longère principale, d'un gîte indépendant ainsi que de nombreuses dépendances, l'ensemble étant implanté sur un terrain de 6 276 m². La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse, équipée d'une cheminée avec insert ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'une vaste buanderie. A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, un bureau, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et agréable pour une vie familiale. Le gîte, totalement indépendant, dispose d'un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une chambre à l'étage. Il constitue un atout idéal pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité d'accueil touristique. A l'extérieur, la propriété bénéficie de deux garages, d'une grande terrasse propice aux moments de détente, ainsi que d'anciennes porcheries en excellent état offrant d'importantes surfaces exploitables. Ces dépendances se prêtent parfaitement à des usages variés : ateliers, espaces de stockage ou projets de réhabilitation. La situation est particulièrement pratique, avec un accès rapide à la voie express, la gare à quelques minutes, les commerces à proximité ainsi que les écoles et services. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, offrant de multiples possibilités : résidence principale, projet de gîte, activité artisanale ou professionnelle. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : grande surface grande dépendance en très bon étatpossibilité de gite (déjà rénové à rafraichir)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
210 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 210 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 16 m², rdc, placard
Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc, placard
Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc, placard
Chambre 5 : Surface de 13 m², rdc
Cuisine de 23 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 2 m², rdc
Salon

Informations complémentaires
Rdc, 28
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, 29
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 30 m² sur 2 niveaux

L'extérieur :

Jardin

Les équipements :

Fosse toutes eaux
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz
Style :

Longère
Année de construction :

1900
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Campagne
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2