Maison - 250 m² - 8 pièces à La Chapelle-Blanche

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384 800 €

250 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

A proximité de CAULNES, situé dans un environnement paisible et verdoyant, cet élégant ancien presbytère datant du XIXème, séduit immédiatement par son authenticité, la qualité de son architecture cet élégant ancien presbytère datant du XIXème séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de son architecture en pierre et torchis qui offre à la maison une bonne régulation thermique hiver comme été . Nichée au coeur de la campagne, tout en restant à quelques minutes de l'axe rapide RN12 reliant Rennes à Saint-Brieuc, la propriété offre un cadre de vie privilégié alliant calme et accessibilité. La maison s'organise sur trois niveaux et propose de belles pièces de vie lumineuses et chaleureuses. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une seconde pièce de vie conviviale, idéale pour les moments de partage. Ce niveau comprend également une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage : de part et d'autre de l'entrée principale de la maison vous trouverez d'un côté trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC et de l'autre une vaste chambre lumineuse Les combles disposent encore d'un grenier pouvant être aménagé, laissant entrevoir un potentiel intéressant pour développer de nouveaux espaces. A l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un agréable environnement champêtre, sur un terrain généreux sans vis-à-vis, offrant calme, intimité et une vue dégagée sur la campagne environnante. Une dépendance comprenant un studio indépendant constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie, imaginer un atelier d'artiste ou envisager un projet d'accueil. Une demeure de caractère pleine de charme, idéale pour les amateurs de belles maisons anciennes souhaitant profiter de la quiétude de la campagne tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Rennes et les principaux axes de communication. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emmanuel LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503765018 - RENNES.
Points positifs : le cadre , le bois; le styletranquilité

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
250 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 250 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 6 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc, placard
Chambre 4 : Surface de 20 m², rdc
Chambre 5 : Surface de 30 m², rdc
Chambre 6 : Surface de 25 m², rdc
Cuisine de 17 m² séparée

Informations complémentaires
Séparée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², rdc
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Pièce à vivre 1 : Surface de 33 m², rdc, exposition sud, nord
Salon / Salle à manger 1 : Surface de 32 m², rdc
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 27 m² aménageable

L'extérieur :

Jardin
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, 5 m² environ

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Presbytère
État :

Intérieur : HabitableEnEtat, Extérieur : Bon, Toiture : Bon état
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud
Vue :

Campagne
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3