Maison - 90 m² - 4 pièces à Dijon

Maison individuelle située secteur Eiffel / Port du Canal

D'une superficie de 90m², la maison comprenant :
- une entrée avec placards
- une pièce de vie
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- une salle de bains (douche)
- 3 chambres

Fenêtres double vitrage
Volets électriques
Chaudière gaz à condensation (changement du corps de chauffe et ballon en 2020)
Poêle à granulés installé en 2022
Sous-sol complet

Le sous-sol complet comprenant une chaufferie, une grande pièce, une cave et un garage.

Grand terrain d'une superficie de 750m² composé d'une grande cour, d'un jardin potager et de végétation.
Annexe : grand garage situé dans la cour (possibilité de transformer en studio)

Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, médecins, kinés, tabac, Spar, Vival, opticien, garage automobile...), restaurants, à 300m de la promenade du Canal, à 800m de la Cité Internationale de la Gastronomie, à 800m du Tram (T2), 1km de l'Intermarché Jaurès.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre au 07 82 69 49 30 (Anthony)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1480.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/areacasa/162/d5n51/honoraires_jan_20.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr