Appartement - 29 m² - 1 pièce à Dijon

Idéalement situé rue Monge à Dijon, à seulement deux pas de la Cité Internationale de la Gastronomie et du Vin et à 5 minutes de la gare, ce studio de 29 m² bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de la ville.

Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur de la résidence Crystal (2010), une copropriété récente, l'appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Grâce à son étage élevé et à ses ouvertures, le studio profite d'une belle luminosité et d'un environnement agréable en centre-ville.

Chauffage collectif au gaz.
Appartement vendu libre de bail, idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre à Dijon.

À proximité immédiate : tramway, commerces, centre-ville et gare SNCF.

Une belle opportunité dans un secteur dynamique de Dijon.
Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, chaude, chauffage, communs) : 944€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.944586