Immeuble - 169 m² à Dijon

BAS VICTOR HUGO - PROCHE JARDIN DARCY (gare et Cité de la Gastronomie accessibles à pied)
FORTE RENTABILITE ENVISAGEE. Emplacement idéal et très recherché pour cet immeuble de rapport entièrement rénové, meublé et équipé, destiné à l'exploitation en meublé de tourisme (type Airbnb).Chaque appartement a été rénové et aménagé avec goût, offrant aux occupants un séjour paisible dans une ambiance élégante et haut de gamme.Ils disposent tous d'un casier privatif dans les parties communes, idéal pour le ménage et la blanchisserie, ainsi que d'une boîte à clés individuelle.La signalétique de l'immeuble a également fait l'objet d'un soin particulier.
L'immeuble se compose de 8 appartements :
3 appartements en rez-de-chaussée avec petites terrasses privatives
2 appartements au 1er étage
3 appartements au 2e étage
Revenus estimés: environ 150 000,00€/an, net de charges gestion/frais d'entretient (élec, ménage, etc..), avant impots.
Possibilité de vendre à la découpe.

Pas de procédure dans la copropriété. Nombres de lots principaux de la copropriété : 8. Charges annuelles : 1901€. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - 06 37 70 93 15 - agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CLASSE ENERGETIQUE: C - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 440€ et 650€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494497027