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Appartement - 30 m² - 1 pièce à Dampmart

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114 000 €
30 m²
1 pièce

Description :

En plein coeur de Dampmart, dans une résidence calme et bien entretenue datant de 1989, ce studio de 29,85 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec coin cuisine, et d'une salle de bains avec WC.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant ainsi la possibilité d'optimiser le rendement locatif après rafraîchissement.
Faibles charges de copropriété : 654 EUR par an, dont 369 EUR récupérables sur le locataire.
En extérieur, une place de stationnement privative et un garage fermé viennent compléter l'ensemble. Ces annexes apportent une vraie valeur ajoutée, tant à la location qu'à la revente.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 1 pièce
  • 30 m²
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 21 m²

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1989
  • Exposition :
    Ouest, Nord
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    21
  • Charges annuelles :
    654 €
Synthèse
Appartement à Dampmart
114 000 €
Surface : 30 m²
Prix au m² : 3 800 €
Transaction :
Achat
Référence :
2441
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 30 m² - 1 pièce
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SOGIMCO 77
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
305
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 760 € à 1 060 €
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