Studio - 30 m² - 1 pièce à Chalifert

Studio 30m² avec grand Balcon.
Situé en bordure du bourg de CHESSY, à quelques minutes de DISNEYLAND PARIS et du VAL D'EUROPE, ce studio de 30m² se trouve dans une résidence à taille humaine, CALME et VERDOYANTE.
Idéalement agencé, il se compose d'une grande pièce à vivre avec CUISINE AMÉNAGÉE, une salle d'eau et un WC séparé. Il peut être très facilement transformé en T2. Un grand balcon filant et une place de parking complètent ce bien.
A proximité du parking Rust Eze (ex parking nord) pour les castmembers, ce logement est idéal pour un un PREMIER ACHAT, un INVESTISSEMENT LOCATIF ou exploitation AIRBNB. Bus à 3 minutes à pieds.

Cette annonce référence 308499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS RADJI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83059057600047.

Prix du bien : 159 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 270,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2025
Score DPE : 186 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr