Appartement - 36 m² - 2 pièces à Chanteloup-en-Brie

Un appartement clé en main, lumineux, bien placé et franchement agréable à vivre.
Situé au dernier étage (sans ascenseur) d'une petite résidence récente, ce 2 pièces parfaitement entretenu ne nécessite aucun travaux. On pose ses valises.
Dès l'entrée, un espace de rangement malin s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, exposée Est - le soleil du matin, le calme le soir.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à l'espace, fonctionnelle et conviviale.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec espace dressing.La salle d'eau avec WC, en enfilade, dispose également d'un emplacement lave-linge : pratique, optimisé, efficace.
?? DPE C?? Chauffage électrique?? Faibles charges?? Un box fermé complète le bien

Son emplacement fait clairement la différence : à proximité du centre commercial Val d'Europe, des axes, et de Disneyland Paris.

? Idéal pour un primo-accédant ou un investisseur à la recherche d'un bien rentable, sans surprise et dans un secteur ultra demandé.

Un appartement qui coche toutes les cases

? Intéressé ? Parlons-en avant que quelqu'un d'autre ne le fasse.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 651.00 € et 882.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Laure GUERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00315 MEAUX