Maison - 145 m² - 6 pièces à Cruseilles

Exclusivité : Entre Annecy et Genève, maison neuve d'architecte, livrée clé en main et prête à être habitée immédiatement.
Située au calme, au coeur d'un quartier recherché, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié.
Dès l'arrivée, elle séduit par sa parcelle entièrement aménagée, clôturée et soigneusement paysagée.
Le travail architectural se distingue pleinement, aussi bien à l'extérieur qu'à l'intérieur. Les matériaux ont été choisis avec soin. Par ailleurs, la maison est conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite).
Construite selon les normes RT 2020 et aménagée par un architecte d'intérieur, la maison est totalement achevée et bénéficie d'une assurance dommage-ouvrage.
Rez-de-chaussée : un plain-pied fonctionnel et accessible
Conçu pour faciliter la vie quotidienne, y compris pour les personnes à mobilité réduite, le rez-de-chaussée propose :

Un garage avec accès direct à la maison
Un vaste séjour lumineux avec possibilité d'installer un poêle (tubage déjà réalisé)
Une cuisine contemporaine entièrement équipée et ouverte sur la pièce de vie
Un accès direct à une terrasse sur plots
Une chambre de plain-pied
Une salle de bain moderne avec espace buanderie
Un WC indépendant

À l'étage : un espace nuit complet et optimisé
L'étage comprend :

Une suite parentale avec salle de bain privative et dressing sur-mesure
Trois chambres supplémentaires, toutes équipées de placards intégrés
Une salle de bain
Un WC indépendant

Prestations techniques et équipements

Pompe à chaleur
Plancher chauffant à chaque étage
Pré-installation pour un poêle à bois
Maison entièrement terminée : aucune finition à prévoir
Nombreux rangements et dressings sur-mesure
Parcelle totalement aménagée, clôturée et végétalisée

D'autres maisons sont disponibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr