• Maison - 228 m² - 8 pièces
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1 190 000 €
228 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Villa d'architecte 228 m2 Grand terrain, jacuzzi, pergola et borne électrique Aux portes d'Annecy
Rare opportunité ! À quelques minutes d'Annecy et du lac, découvrez cette villa contemporaine clé en main, alliant lumière, volumes et confort premium.
Points forts immédiats :

Jacuzzi sous pergola vitrée pour profiter de votre espace spa toute l'année
Borne de recharge électrique pour voiture électrique ou hybride
Terrasse avec pergola bioclimatique, terrain plat de 1 386 m2, piscinable
Sous-sol complet : 2 garages doubles, abri voitures, cave, cuisine d'appoint, buanderie
Espaces de vie lumineux et spacieux : séjour ouvert sur cuisine moderne, suite parentale avec dressing, 3 chambres supplémentaires, bureau transformable en chambre
Prestations haut de gamme : panneaux solaires avec batterie, matériaux de qualité, maison sans travaux

Cette villa rare sur le marché offre un équilibre parfait entre élégance, confort et nature, avec proximité immédiate d'Annecy et des axes principaux.
Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette maison unique.
Pour obtenir plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Les informations liées à l'état des risques naturels miniers et technologiques auxquels ce bien est disposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ou sont à disposition au sein de l'agence sur demande

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 228 m²
  • 6 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 60 m²
  • Cave de 9 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 4 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    2004
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Villy-le-Pelloux
1 190 000 €
Surface : 228 m²
Prix au m² : 5 219 €
Transaction :
Achat
Référence :
46
Disponibilité :
01/09/2025
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:28
Maison - 228 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CHRISTOPHE DEVAUD IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
143
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 600 € à 3 900 €
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