• Duplex - 195 m² - 9 pièces
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  • Duplex - 195 m² - 9 pièces
  • Duplex - 195 m² - 9 pièces
1 300 000 €
195 m²
9 pièces
7 chambres

Description :

Une vente Althenor.

Situé en attique à Annecy-le-Vieux, ce duplex offre des volumes généreux et une exposition multi-directionnelle avec vue panoramique sur les montagnes, le château d'Annecy et la vieille ville.

Au premier niveau, il est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour et une salle à manger donnant sur loggia, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de deux toilettes séparés.

À l'étage, vous accéderez à une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, double-vasque et toilette intégré), dressing, deux bureaux et un espace lecture/repos. Toutes ces pièces bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

Le système de chauffage est collectif via chauffage au sol électrique complété par des radiateurs électriques individuels.

À l'extérieur, on retrouve une grande terrasse de 105 m², une loggia, un garage privatif, un stationnement de copropriété et un local vélo.

Duplex en attique sans vis-à-vis avec 7 chambres
Grande terrasse de 110 m² et loggia
Vue panoramique montagnes, château et vieille ville
À 1 km du lac, quartier calme et résidentiel

À découvrir sans attendre.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 9 pièces
  • 195 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 195 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Loggia
  • Parking
  • Garage

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1975
  • État :
    excellent état
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    5ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    93
  • Taxe foncière :
    2 375 €
Synthèse
Duplex à Annecy-le-Vieux
1 300 000 €
Surface : 195 m²
Prix au m² : 6 667 €
Transaction :
Achat
Référence :
VB273
Date de publication :
Hier à 13:07
Duplex - 195 m² - 9 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Bellosside Sarl - ALTHENOR.FR
Vincent BARBIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
278
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 août 2024
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