Maison - 142 m² - 6 pièces à Collonges-sous-Salève

VENTE MAISON COLLONGES-SOUS-SALÈVE 74160 - VUE LAC LEMAN et JET D'EAU - PISCINE - SECTEUR RÉSIDENTIEL À vendre, maison lumineuse et parfaitement entretenue située dans un quartier résidentiel calme et recherché à Collonges-sous-Salève (74160), avec superbe vue dégagée sur le Jet d'eau de Genève. Maison de 141 m² habitables (surface > 1,80 m), avec sous-sol complet de 93 m², terrasses et balcon de 57 m² sur un terrain de 1200 m². LES ATOUTS : Vue panoramique sur le Jet d'eau Exposition Est, Sud et Ouest Aucun vis-à-vis Belle luminosité Piscine privée Secteur calme et résidentiel Accès indépendant au bureau isolé phonétiquement pour activité professionnelle possible Chauffage au sol en RDC avec panneaux solaires REZ-DE-CHAUSSÉE : Pièce de vie de 48 m² (cuisine ouverte + salon) 2 terrasses (13,76 m² au sud et 36 m² avec vue) Bureau de 20 m² isolé phonétiquement avec accès indépendant (profession libérale possible) 1 chambre ouvrant sur la terrasse principale Salle d'eau + WC ÉTAGE : Mezzanine bureau (12,78 m²) 3 chambres Salle de bains + WC Grenier sous combles SOUS-SOL : 2 garages (24 m² et 30 m²) Atelier, réserve, buanderie, local technique EXTÉRIEURS : Piscine Abris jardin et bois Espace barbecue 3 terrasses avec 3 expositions différentes EST, SUD et OUEST Terrain plat et clos de 1200 m² Possibilité 5ème chambre en transformant le bureau du rez-de-chaussée. Proximité frontière suisse, Genève, douanes, écoles, commerces. Contactez CP IMMOBILIER pour visiter ce bien rare à la vente dans un secteur recherché !