Studio - 21 m² - 1 pièce à Saint-Julien-en-Genevois

Studio refait à neuf, frontière genevoise
Entièrement rénové et entièrement meublé, ce studio moderne est prêt à vous accueillir.
Situé dans un quartier calme et recherché, il offre un cadre de vie pratique et agréable : bus direct pour Genève, douanes de Perly et Soral à 5 minutes, gare SNCF à 1,3 km, axes autoroutiers A40/A41 à proximité et futur tramway à venir.
Equipements de qualité

1 pièce de vie avec canapé clic-clac (literie française de grande qualité), table basse, meubles/bibliothèques, grande TV HD 4K, internet (inclus)
1 table de verre console hyper pratique adaptable en console pour travailler ou table repas, chaises, etc.
Cuisine neuve design laquée blanche entièrement équipée avec four grill/micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur + vaisselle et tous les ustensiles de cuisine, machine Nespresso, etc.
1 salle de bains équipée avec baignoire, meubles et machine à laver, WC - 1 grand placard équipé (moitié étagères et penderie) pour vos rangements avec portes coulissantes
1 second placard plus petit penderie/étagères à l'entrée Super pratique, parking privé et sécurisé (accès badge) dans la résidence avec placement libre. 

Commodités à proximité
Pour la vie quotidienne, vous trouverez Intermarché, boulangerie et commerces au pied de la résidence, ainsi que le centre-ville à quelques minutes.
 Conditions
•Disponibilité : de suite
•Loyer : 1149 € CC (charges comprenant chauffage, eau chaude/froide, internet. Électricité à la charge du locataire)
•Frais d'agence : 13€/m²
•Dépôt de garantie : 2098 €
 Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et praticité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter par mail afin que l'on puisse vous transmettre une fiche de renseignements à remplir.
La garantie visale (gratuite) ou garantme est obligatoire.

Dépôt de garantie : 2098 €.
Honoraires charge locataire : 13€/m²
- constitution du dossier, visite, rédaction du contrat
- état des lieux d'entrée
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .