Duplex - 39 m² - 2 pièces à Croix

Situé au coeur de Croix, à quelques pas du métro Croix-Centre et de toutes les commodités du centre-ville, ce T2 en duplex entièrement meublé allie confort et praticité.

Installé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue, rue de la Pannerie, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

L'appartement se compose de :
- Une pièce de vie baignée de lumière
- Une cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle
- Une salle d'eau moderne
- Un vaste espace nuit en duplex, offrant charme et volume

Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, avec un emplacement privilégié à proximité des transports, commerces, services et de l'EDHEC.

Disponible dès maintenant. Contactez-nous pour organiser une visite !

Honoraires de 509 € TTC à la charge du locataire comprenant 117 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 684 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 368 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.