• Appartement - 61 m² - 2 pièces
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728 € / mois
61 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 61m², idéalement situé au 1er étage d'une monopropriété calme à Roubaix.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle équipée d'une cabine de douche et de WC.

- Chauffage individuel électrique
- Appartement récemment rénové
- Très bon état général

Les atouts : de beaux volumes, une rénovation récente et un cadre de vie agréable, prêt à vous accueillir sans travaux.

Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un logement spacieux et soigné.

Honoraires de 700 € TTC à la charge du locataire comprenant 608 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 699 €/mois. Provision sur charges 29 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 699 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1106.00 € et 1498.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 61 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Appartement à Roubaix
728 € / mois
Surface : 61 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA6345-ETUDERICHARD
Charges :
29 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
699 €
Honoraires :
700 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 608 €
Disponibilité :
07/11/2025
Date de publication :
Le 03 janv. à 05:42
Appartement - 61 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Etude Richard
Etude Richard
LEMAIRE BRIFFAULT IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
226
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 106 € à 1 498 €
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