Appartement - 51 m² - 2 pièces à Lille

Plongez dans le confort de cet appartement T2 de 51 m², niché au cœur du quartier dynamique d'Eurasanté à Lille. Actuellement loué à 650€ charges comprises, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif.

Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement offre une chambre spacieuse et un salon baigné de lumière naturelle. La cuisine, astucieusement aménagée, s'accompagne d'une salle de bain moderne et de toilettes séparées. Le balcon de 7 m² est un véritable atout pour profiter de moments de détente en extérieur.

Ce bien se distingue par sa place de parking privative et sécurisée. Les fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants garantissent une isolation optimale, tandis que le chauffage électrique individuel assure un confort thermique tout au long de l'année. Les charges de copropriété, s'élevant à 157€ par mois, couvrent l'eau chaude, le syndic, l'entretien des parties communes et du parking, ainsi que le fonds de travaux ALUR.

Le quartier Eurasanté bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun. La station de métro Chu-Eurasanté est accessible en moins de 10 minutes à pied, et la ligne de tram T2 se trouve à seulement 500 m.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 51 m²
- Balcon : 7 m²
- Étage : 2/4
- Chauffage : Électrique individuel
- Charges de copropriété : 157€ par mois
- Taxe foncière : 1019€
- DPE : D et C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.