Appartement - 42 m² - 2 pièces à Couëron

À vendre – Appartement T2 avec balcon et stationnements – Rue des Roselières Couëron

Au sein d'une résidence de 2019 avec ascenseur, cet appartement T2 de 42 m² se situe au 3ᵉ étage et profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité du matin au soir.

L'entrée mène vers une pièce de vie agréable, ouverte sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'usage. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose de deux solutions de stationnement privatif, une place intérieure sécurisée et une place extérieure, un vrai confort au quotidien.
Un local à vélos est également accessible dans la résidence.

L'emplacement est pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces et des services. Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus à quelques pas (71/91/E1), permettant de rejoindre facilement Nantes et Saint-Herblain.

Un appartement bien agencé, lumineux et facile à vivre. Contactez-moi pour organiser une visite. 
Prix 169000 € honoraires exclus.
Honoraires de 6000€ TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 74 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 735 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr