Local commercial - 626 m² - 4 pièces à Cossé-le-Vivien

Situé à Cossé-le-Vivien (53230), ce local commercial de 3481 m² de terrain offre une excellente opportunité d'affaires dans un quartier dynamique proche des commerces et des axes routiers principaux. La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale et d'un cadre propice au développement professionnel. À l'extérieur, vous trouverez cinq places de parking pour accueillir votre clientèle facilement. Construction récente, le bâtiment est en parfait état, soulignant le professionnalisme des lieux et offrant une belle visibilité pour votre activité commerciale. À l'intérieur, ce bâtiment professionnel de 626 m² se compose de pièces bien aménagées pour accueillir vos bureaux administratifs et commerciaux. Une partie entrepôt / atelier est également présente, ainsi qu'une zone dédiée au personnel comprenant vestiaires, douches et sanitaires. De plus, un local technique avec chaufferie / citerne (fioul) est inclus pour votre confort et celui de vos employés. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un local commercial spacieux et fonctionnel dans un emplacement stratégique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 228 333 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 230 999,67 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 214 999,67 € HT + 0 € TVA, soit 214 999,67 € TTC Honoraires d'agence : 13 333,33 € HT + 2 666,67 € TVA, soit 16 000 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MACÉ, Tél. : 06 15 21 57 55, E-mail : christophe.mace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.