Maison - 106 m² - 5 pièces à Boistrudan

Maison Familiale T5 à Boistrudan : Confort, Calme et Vie de Village

Découvrez cette maison individuelle de 107 m² (2012), alliant performances énergétiques (DPE C) et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie sain et déjà optimisé.

Les atouts de la maison :
Espace de vie : Un séjour lumineux de 33 m² et sa cuisine équipée, parfait pour recevoir.

Modularité totale : Vie de plain-pied avec chambre au RDC + 3 chambres à l'étage.

Performance & Économies : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et VMC double flux.

Praticité : Arrière-cuisine fonctionnelle et garage avec son grenier.

Le 'Plus' qui change tout : La vie de village s'anime !
Dès début avril, Boistrudan accueille un nouveau lieu de vie convivial à deux pas de la maison :

Restaurant & Bar, épicerie, dépôt de pain.

Notre avis : Cette maison n'est plus seulement un havre de paix, elle devient le cœur d'un quotidien facilité. Posez vos valises juste à temps pour profiter de la nouvelle terrasse du village !

Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 278 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2021
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr