Appartement - 84 m² - 3 pièces à Cluses

Appartement T3 de 84 m² avec garages et cave - Cluses

Au rez-de-chaussée d'une maison soignée, cet appartement de 84 m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La pièce de vie de 42 m², avec cuisine ouverte, constitue un véritable espace central, idéal au quotidien comme pour recevoir.

L'agencement est simple et fonctionnel :

- Une vaste pièce de vie avec cuisine équipée
- Deux chambres confortables
- Une salle de bain
- Des WC séparés
- Deux garages fermés
- Une cave en sous-sol

Implanté dans un quartier résidentiel calme de Cluses, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique : écoles, commerces et espaces verts sont accessibles à pied. Les axes de transport et les grandes surfaces se rejoignent en moins de dix minutes en voiture.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les lieux selon vos envies et d'y créer un intérieur qui vous ressemble.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carl-Anthony !

Mandat RP/358 - Nombre de lots habitables : 2 - Taxe Foncière 2025 : NC - Montant annuel charges : NC - Prix de Vente : 224 000€ - Honoraires charge : vendeur - Projection : démarche de division et création de la copropriété en cours - Procédure en cours : Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH - Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 9 391€ et 12 707€, dont abonnements. Un nouveau DPE sera effectué dès lors que la copropriété aura été rénovée par les vendeurs, avant vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre conseiller RUE PARALLÈLE : Carl-Anthony MELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 898 066 725
RCP 127 100 479