Appartement - 73 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION

Colocation D'ENFER - Clermont Ferrand 

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité des facultés de Droit, de l'UFR Psychologie, de l'ESC et de l'IAE

Description du bien
• Surface : 73.95
• Aménagement : entièrement refait à neuf en juillet 2022 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café…)
• 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
• WC
• Le petit plus : buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur), appartement fonctionnel et prêt à vivre

Transports
• Transports en commun à proximité
• Accès facile aux facultés et écoles

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 400 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, chauffage et internet)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 400 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : E (262 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : B (8 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1210 € et 1636 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : D'ENFER