Appartement - 71 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION

Colocation CHATEAUDUN - Clermotn Ferrand

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À moins de 10 minutes à pied de la place Delille et du tram
• Supermarché au pied de l'immeuble

Description du bien
• Surface : 71 m²
• Aménagement : entièrement refait à neuf en 2023 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café…)
• 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
• WC indépendant
• Le petit plus : balcon, buanderie équipée (lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser, aspirateur) et appartement entièrement équipé

Transports
• Tram à moins de 10 minutes à pied
• Transports en commun à proximité immédiate

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, TEOM et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 810 € et 1130 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : CHATEAUDUN