Appartement - 74 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION

Colocation BERGOUGNAN R - Clermont Ferrand 

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité de l'arrêt Chambre de Commerce

Description du bien
• Surface : 74 m²
• Aménagement : entièrement rénové en 2023 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double (140 cm), d'une TV écran plat, de rangements et d'un bureau
• WC
• Le petit plus : appartement très lumineux, décoré avec goût et parfaitement adapté à la colocation

Transports
• Transports en commun à proximité immédiate
• Accès facile aux commodités

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 380 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant eau, électricité, internet, chauffage et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 380 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250 €, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail : 200 €
• État des lieux : 50 €

Diagnostics
• Consommation énergétique : D (168 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : D (34 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 670 € et 940 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : BERGOUGNAN R