Appartement - 75 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

// COLOCATION

Colocation RAMEAU B - Clermont Ferrand 

Emplacement
• Quartier idéal, proche des commodités et transports en commun
• À proximité des universités et de la place de Jaude, tout en étant au calme

Description du bien
• Surface : 75,26 m²
• Aménagement : entièrement rénové en 2025 – meublé
• Composition :
• Séjour / cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques vitro, cafetière, lave-linge séchant…)
• 4 chambres avec salle d'eau privative ; chacune dispose d'un lit double, d'une TV, de rangements et d'un bureau
• WC
• Le petit plus : pièce de vie lumineuse et appartement au calme

Transports
• Transports en commun à proximité immédiate (place de Jaude)
• Accès facile aux universités

Loyer et charges
• Quote-part de loyer par chambre : 390 € HC
• Provisions pour charges : 70 € (incluant internet, eau, électricité, chauffage, TEOM et charges de copropriété)
• Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle

Dépôt de garantie : 390 €

Garanties et aides :
• Garantie VISALE, GarantMe et SmartGarant acceptées
• Éligible aux aides au logement
• Pas de solidarité financière entre colocataires

Honoraires à la charge du locataire : 250€, comprenant :
• Frais de dossier et rédaction du bail :200€
• État des lieux : 50€

Diagnostics
• Consommation énergétique : C (167 kWh/m²/an)
• Émission de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
• Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 1000 € et 1400 €

Risques : informations disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Encadrement des loyers
• Zone soumise à encadrement : non

Disponibilité
• Visite possible sur demande
• Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite

Référence à communiquer : RAMEAU B