Appartement - 179 m² - 5 pièces à Clermont-Ferrand

Situé place Delille, à proximité immédiate des commerces, des transports, de l'ESC et des écoles, ce bel appartement T5 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son calme, donnant sur l'arrière de l'immeuble.Il se compose d'une entrée accueillante, d'une grande cuisine aménagée, d'un séjour/salon lumineux ouvrant sur une vaste terrasse, parfaite pour profiter de moments conviviaux.La partie nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.Atout supplémentaire : une dépendance de 18 m² avec salle d'eau, accessible directement depuis la terrasse, pouvant être aménagée en 4? chambre ou bureau indépendant.Un garage à proximité vient compléter ce bien.

Honoraires de 1 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 537 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1215.00 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 215 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2424.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.