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Appartement - 94 m² - 4 pièces à Clermont-Ferrand

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1 280 € / mois
94 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Magnifique T4 situé au dernier étage d'une résidence neuve avec ascenseur, quartier La Pradelle (rue de la Pradelle). Cet appartement est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques, hotte), donnant sur une terrasse avec vue sur le Puy de Dôme, de trois chambres dont une avec balcon, nombreux rangements, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, WC séparé. Un grand garage et une cave complètent ce bien.

Honoraires de 753 € TTC à la charge du locataire comprenant 282 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1195.00 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 195 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • 4 Terrasses
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    2021
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
1 280 € / mois
Surface : 94 m²
Transaction :
Location
Référence :
LA2758-REGIEMIALON63
Charges :
85 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 195 €
Honoraires :
753 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 282 €
Disponibilité :
16/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:15
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Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
REGIE MIALON
REGIE MIALON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
85
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 février 2021
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