• Appartement - 177 m² - 7 pièces
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1 500 € / mois
177 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

Situé en plein coeur du Plateau Central, à deux pas du Jardin Lecoq et à seulement 5 minutes à pied de la Place de Jaude, venez découvrir ce magnifique appartement de caractère alliant volumes généreux, cachet de l'ancien et vue dégagée. D'une surface de 176,50 m2, cet appartement traversant vous séduira par : o Une entrée élégante, o Un salon-séjour lumineux de 50 m2 avec balcon offrant une vue imprenable sur l'Obélisque et le Jardin Lecoq, o Une cuisine séparée et aménagée, o Un bureau (ou chambre d'appoint), o Un couloir avec rangements dissimulés, o Quatre chambres, dont : o Une avec dressing, o Une autre avec armoire-dressing intégrée, o Une salle d'eau et WC séparés. Vous serez charmé par ses moulures, cheminées décoratives, et parquets d'origine, qui confèrent à ce bien toute son authenticité. Localisation privilégiée : o Quartier prisé et central o Commerces, écoles, transports à proximité immédiate o Accès rapide aux espaces verts du Jardin Lecoq
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 04.73.25.57.55 ou par e-mail à cabinet@chauvel-immobilier.com
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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 177 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 49 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 5 m²
  • Parking

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4
Synthèse
Appartement à Clermont-Ferrand
1 500 € / mois
Surface : 177 m²
Transaction :
Location
Référence :
170-01
Charges :
100 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
1 400 €
Honoraires :
1 238 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 353 €
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 177 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CABINET CHAUVEL TRANSACTIONS
CHAUVEL Catherine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
248
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 730 € à 5 100 €
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