Maison - 80 m² - 3 pièces à Laps

Maison de plain-pied avec travaux structurels réalisés Fort potentiel
Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied construite en 2002, implantée sur un terrain plat de 840 m2, offre une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose de :

Une entrée

Une cuisine

Un séjour lumineux

Deux chambres

Une salle d'eau

Un garage

Une terrasse

Travaux structurels réalisés Sécurité et sérénité
La maison a présenté par le passé des désordres structurels ayant entraîné l'apparition de fissures. Une expertise a été menée et une reprise en sous-oeuvre complète a été réalisée, intégralement prise en charge par l'assurance, avec factures et garantie décennale en cours.
Les travaux effectués comprennent notamment :

Reprise en sous-oeuvre par 59 micropieux de type II, diamètre 150 mm

Brochage périphérique

Traitement des fissures

Ces travaux bénéficient d'une garantie décennale de 10 ans, assurant une tranquillité d'esprit totale quant à la stabilité de l'ouvrage.

Travaux de finition à prévoir :
Suite à cette intervention structurelle, des travaux de remise en état esthétique et de finition restent à prévoir, notamment :

Reprise des façades

Traitement des fissures intérieures

Réglage ou remplacement ponctuel de menuiseries

Travaux de peinture

Finitions carrelage et revêtements de sol

Travaux divers et nettoyage

Budget estimatif : environ 40 000 EUR

Atouts
Maison de plain-pied
Terrain de 840 m2
Gros oeuvre entièrement sécurisé
Garantie décennale en cours
Fort potentiel de valorisation après travaux