Appartement - 61 m² - 3 pièces à Clermont-Ferrand

L' AGENCE JAUDE IMMOBILIER vous propose ce bel appartement T3 rénové situé au 5 étage avec ascenseur , offrant une vue dégagée ,une belle terrasse de 11 m2 et un balcon coté chambre pour profiter des beaux jours.
Il se compose d'une entrée avec dégagement, cuisine équipée et fermée, pièce de vie 17 m2 avec placard, toilette, salle de bain, il bénéficie de deux chambres donnant côté jardin pour plus de tranquillité ,ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Idéalement situé au pied du centre Jaude, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité !
Résidence sécurisée, fibre dans l'appartement.
Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours.Charges mensuelles 228euros ( base de chauffage au sol, frais de syndic, eau froide , ascenseur, électricité des communs, entretien des espaces vert).
286 lots de copropriété soit (deux lots 960 tantièmes /100 224).
DPE: E et GES B ( nouvelle réglementation). ( estimation 1310 à 1810 euros).
120kWh/m2/an énergie finale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations sur ce bien , veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.