• Maison - 89 m² - 4 pièces
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97 000 €
89 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A St Florine (43250): Ancienne maison de mineurs mitoyenne de 89m² habitables avec cour fermée sur l'avant et jardinet sur l'arrière.
Au RDC de cette petite maison on trouve une cuisine / salle à manger et un salon, ainsi que des WC avec point d'eau.
A l'étage, le couloir dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres de 9 à 12m².
Cette maison nécessite un bon rafraîchissement, mais a la particularité de proposer des prestations énergétiques d'excellente qualité. On trouve notamment un poêle à granules en complément dans le salon, quand les autres pièces sont chauffées via une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible. La production d'eau chaude est assurée par un ballon mixte élec/solaire.
Le terrain d'une superficie totale d'environ 140m², nécessitant peu d'entretien tout en permettant de bénéficier d'un extérieur privatif, est réparti sur deux espaces, l'un sur l'avant et l'autre sur l'arrière de la maison.
Ce bien est situé à moins de 10min à pieds du centre ville et à seulement une centaine de mètres d'un supermarché.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez votre négociateur GTI Immobilier Olivier Pombar au O6.O8.85.76.59

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 89 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 24 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Sainte-Florine
97 000 €
Surface : 89 m²
Prix au m² : 1 090 €
Transaction :
Achat
Référence :
18377-GTI63
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:01
Maison - 89 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier FIRMINY
GTI Immobilier BRIOUDE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
91
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 790 € à 1 150 €
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