Villa - 105 m² - 4 pièces à Volvic

Maison plain-pied 105 m2 3 chambres Volvic 710 m2 de terrain
325 000 EUR
Située dans un lotissement calme de Volvic, cette maison récente de 2021, entièrement de plain-pied, offre 105 m2 habitables sur une parcelle de 710 m2.
Une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 49 m2, exposée plein Sud, avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une seconde baie vitrée exposée Ouest apporte une belle luminosité en fin de journée.
La maison comprend :

3 chambres équipées chacune de leur climatisation (PAC air/air)

1 salle de bain avec douche + baignoire

WC séparé

Une buanderie stratégiquement placée entre le garage et la pièce de vie (véritable atout au quotidien)

Garage de 20 m2

Confort & prestations

Pompe à chaleur air/air avec 6 splits (séjour + chambres + buanderie)

Menuiseries aluminium double vitrage

Volets roulants électriques avec domotique

Tout-à-l'égout

Fibre installée

Maison sous garantie décennale

Construction récente aux normes actuelles

Extérieur

Terrain clos de 710 m2

Exposition principale plein Sud

Stationnement aisé : ? 3 véhicules dans la cour ? 3 véhicules supplémentaires devant la maison ? Possibilités d'aménagement complémentaires sur le côté

Quelques aménagements extérieurs restent à finaliser selon vos envies.

Localisation
Située à Volvic, commune recherchée pour sa qualité de vie, à proximité des écoles, commerces et axes principaux.

Les + du bien
? Maison récente (2021) ? Aucun travaux intérieur à prévoir ? Plain-pied 100 % accessible ? Grande pièce de vie ? Buanderie ultra fonctionnelle ? Bonne performance énergétique suposée (DPE en cours: rdv 27/02/2026)
Cette annonce vous est proposée par Thomas LOBO - EI - NoRSAC: CLERMONT-FERRAND, Enregistré à de
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