Terrain - 956 m² à Chindrieux

Terrain constructible exceptionnel en zone UB1 - 956 m² - Rare opportunité à Chindrieux. Découvrez ce terrain plat constructible d'environ 956 m², classé zone UB1 (centralité secondaire). Il offre une vue dégagée sur la campagne savoyarde, une topographie idéale sans pente et un accès direct en bordure de voie publique pour raccordements eau, électricité et assainissement facilités.
Situation parfaite car au bout d'une impasse au calme et à 3min à pieds des commerces de proximité.
Ce terrain plat permet une implantation aisée avec hauteur max. 11 m (R2), recul 4 m des limites séparatives et 4-8 m des voies. Coefficient de biotope de 40% obligatoire (40% pleine terre végétalisée, haies locales). Viabilisation en bord de rue : accès perpendiculaire, chaussée 3,50 m, chemin piéton 1,40 m. Étude géotechnique fournie par le vendeur.
Prix : 139 000 €. Contactez-nous pour visite et dossier PLUi complet !

Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Scott PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Sérenis 807876986 chambery
RCP Sérenis ACI27150