Maison traditionnelle - 130 m² - 5 pièces à Chemazé

Amoureux de la campagne, cette maison est pour vous !

Située dans la charmante commune de CHEMAZÉ (53200) à 5 kms de CHÂTEAU-GONTIER (53200), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement rural paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, cette très jolie maison avec son grand terrain de 10779 m2 offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement.
La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : une cuisine aménagée, une belle véranda, un salon et son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et wc.
À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
À l'extérieur: une pergola, des dépendances, une mare et un puits.

La classe énergétique de la maison sera en D à partir du 1er janvier 2026.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter.

Honoraires inclus de 5.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 531 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Jérémy VIAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 513033134 AZAI-SUR-CHER