Maison de village - 130 m² - 5 pièces à Chemazé

Amoureux de la campagne, cette maison est pour vous !

Située dans la charmante commune de CHEMAZÉ (53200) à 5 kms de CHÂTEAU-GONTIER (53200), cette maison de campagne bénéficie d'un environnement rural paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature, cette très jolie maison avec son grand terrain de 10779 m2 offre un espace de vie confortable. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. L'ensemble laisse la possibilité de concrétiser de nombreux projets, que ce soit une belle maison familiale ou de l'investissement.
La maison est composée au rez-de-chaussée comme suit : une cuisine aménagée, une belle véranda, un salon et son poêle à bois, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et wc.
À l'étage : deux chambres, un bureau, une salle de bains et wc.
À l'extérieur: une pergola, des dépendances, une mare et un puits.

La classe énergétique de la maison sera en D à partir du 1er janvier 2026.

N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'information ou pour visiter. 232,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.17%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 531 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2090€ ~ 2840€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy VIAULT - Agent commercial - EI - RSAC AZAI-SUR-CHER 513033134