Maison - 131 m² - 6 pièces à Château-Gontier

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236 900 €

131 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

L'adresse vous propose cette maison de ville à vendre. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une véranda lumineuse faisant office de séjour donnant accès au jardin, ainsi que d'une buanderie-lingerie et de toilettes avec lave-mains. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains, ainsi que des toilettes indépendants. Au second niveau, deux chambres et une salle d'eau avec wc, a rafraîchir. A l'extérieur, une agréable terrasse aménagée relie la maison à une dépendance, le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La dépendance, actuellement aménagée pour une activité libérale, constitue un véritable atout rare sur le marché. Elle peut être conservée à usage professionnel ou facilement transformée en studio indépendant, atelier, espace de loisirs, selon vos besoins. Un garage attenant vient compléter ce bien, avec un accès direct à un grenier, offrant un potentiel supplémentaire (stockage ou aménagement futur). Avis du consultant : Idéalement située, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et du lycée, cette maison de ville pleine de charme est parfaite pour accueillir une vie de famille. * Honoraires à charge vendeur REF : 36069-HM DPE : D
Points positifs : Emplacement isoléDépendance
Commentaire : Alu au RDC et bois sur le reste de la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
131 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 131 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 6 m², rdc
Cuisine de 14 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Salle d'eau de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en moquette
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en lino
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, accès cave
Séjour de 30 m²
Salle à manger de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc
Grenier de 35 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave de 20 m²

Informations complémentaires
Surface de 25 m², rdc

L'extérieur :

Jardin

Informations complémentaires
Rdc, terrasse
Terrasse
1 Dépendance de 84 m²

Informations complémentaires
Surface de 26 m², rdc
2 Parkings
Garage de 22 m²

Informations complémentaires
Surface de 22 m², rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

1