Maison - 182 m² - 7 pièces à La Jaille-Yvon

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436 900 €

182 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

A seulement 2 km du village de La Jaille Yvon, village de charme en bordure de Mayenne, laissez-vous séduire par cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement rare : aucun voisin, calme absolu, nature préservée, et un extérieur comme intérieur parfaitement entretenus. Entièrement rénovée avec goût, elle conserve le charme de l'ancien tout en y apportant la modernité et le confort d'aujourd'hui. La maison propose 182 m² habitables et de très beaux volumes. La pièce de vie donne le ton : poutres apparentes, tomettes, matériaux authentiques ... Cet espace de vie est chaleureux et lumineux et dispose d'un insert pour un confort optimal. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. Une buanderie vient compléter l'espace pour plus de praticité. Le bureau, doté de rangements et d'un accès direct à la terrasse, offre un espace idéal pour le télétravail. Un second salon, agrémenté d'une cheminée ouverte, crée une atmosphère cocooning et agréable. La grande salle d'eau, équipée d'une douche moderne, ainsi qu'une vaste chambre lumineuse complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine permet d'aménager un autre coin bureau ou salon selon vos besoins. De part et d'autre, deux véritables suites parentales d'environ 30 m² au sol prennent place. Chacune dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing, offrant un confort optimal et une intimité parfaite. L'extérieur est tout aussi remarquable : un superbe terrain de 8 000 m² accueille un étang et des dépendances. Cet environnement naturel, soigné et paisible, fait de cette propriété un bien extrêmement rare, autant par la qualité de son cadre que par le niveau de ses prestations. Ref : 37133 DPE : D (161) GES : D (37) Prix : 436 900 euros HAI Honoraires à charge acquéreur. (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Etat général int extCharme de l'ancienEnvironnement, terrain3 chb avec chacune sdd ou sdb avec wcToiture refaite sur la partie nord

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
182 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 182 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, exposition sud-est, rangements, 2 fenêtres, poutres apparentes
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition sud-est, surface utile: 33.34 m², volets électrique, suite parentale
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud, surface utile: 26.70 m², 2 ouvertures électrique
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, exposition nord, verrière, ae
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord, surface utile: 8m², baignoire d'angle balnéo, vasque ardoise, wc sanibroyeur
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 7 m², rdc, exposition sud, douche, sèche serviettes, vasque ardoisevasque ardoise
Salle d'eau 2 : Surface de 2 m², 1er étage, sol en parquet flottant, surface utile: 4.87 m², douche, 1 vasque, sèche serviettes, sanibroyeur
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, exposition nord, tomettes, wc suspendu, lave mains, fenêtre
Salon de 29 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, cheminée ouverte, poutres apparentes, compteur électrique
Salon / Séjour de 43 m²

Informations complémentaires
Surface de 42 m², rdc, exposition nord, sud, poutres apparentes, insert, verrière côté cuisine
Buanderie de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, exposition nord, porte à galandage, placard
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud, accès terrasse, rangements
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino, surface utile: 3.82 m²
Dressing 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en lino, surface utile: 3.82 m²
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, exposition nord, sud, surface utile: 33 m²
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Terrasse
1 Chaufferie

Informations complémentaires
Rdc, chaudière fioul (2016), emplacement mal + sèches linge, bloc vmc
1 Dépendance de 81 m²

Les équipements :

Micro station
Cheminée
Fibre optique
Double vitrage
Alarme

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Style :

Propriété de campagne
Année de construction :

1900
État :

Extérieur : Excellent, Toiture : NEUF
Mitoyenneté :

Non
Vue :

CAMPAGNE
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2