Maison - 186 m² - 6 pièces à Ménil
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359 900 €
Description :
Maison du 19ème siècle entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Vous disposez, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Au premier étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante ainsi qu'une autre chambre au volume généreux. Au second étage, vous trouverez deux nouvelles chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, un beau jardin sans vis à vis avec un espace bien être équipée de son spa pour vous détendre. Enfin vous disposez d'un grand garage avec grenier et deux caves situées sous la terrasse, parfait pour le stockage. L'avis du consultant: Un bien coup de coeur idéal pour la vie de famille
Points positifs : - Bien coup de coeur- Bon état général- Terrain
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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6 pièces
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186 m²Informations complémentairesSurface habitable : 186 m²
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3 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 8 m², 2nd étage
Chambre 2 : Surface de 8 m², 2nd étage -
Cuisine de 28 m² ouverte, équipéeInformations complémentairesOuverte, équipée, rdc, sol en carrelage
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2 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 6 m², 1er étage, sol en carrelage
Salle d'eau 2 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en lino -
3 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, suspendu
Toilette 2 : 1er étage, sol en carrelage, suspendu
Toilette 3 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage -
Salon de 44 m²Informations complémentairesRdc, plaques, hotte, four, lave vaisselle, poele à pellets
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Séjour de 28 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition sud-est, placards
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Buanderie de 8 m²Informations complémentaires2nd étage
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Dressing de 4 m²Informations complémentaires1er étage, sol en parquet
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2 MezzaninesInformations complémentairesMezzanine 1 : Surface de 23 m², 1er étage, sol en parquet, pallier, placards
Mezzanine 2 : Surface de 13 m², 2nd étage, sol en carrelage -
1 Placard de 3 m²Informations complémentaires2nd étage
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Grenier de 40 m²Informations complémentairesGrenier 1 : Surface de 31 m², 1er étage
Grenier 2 : Surface de 9 m², 2nd étage -
Cave de 26 m²Informations complémentairesRdc
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Atelier de 7 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Jardin
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Terrasse
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Garage de 25 m²Informations complémentairesRdc, porte électrique
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Fibre optique
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Pompe à chaleur
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Style :XVIII
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État :Extérieur : Très bon, Toiture : très bon état
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Mitoyenneté :2
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 2
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 025 €
Synthèse
Maison à Ménil
359 900 €
Surface :
186 m²
Prix au m² :
1 935 €
Transaction :
Achat
Référence :
36561-GL
Date de publication :
Aujourd'hui à 15:13
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
99
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
16 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 560 €
à 2 180 €
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