Maison - 194 m² - 6 pièces à La Meignanne

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483 900 €

194 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Ancienne longère rénovée située à La Meignanne, Charme, modernité et tranquillité à 15 min d'Angers Découvrez cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un environnement paisible en bordure d'une ferme moderne. Un cadre campagne idéal, tout en restant proche des commodités et à seulement 15 minutes d'Angers. La maison bénéficie de panneaux photovoltaïques, offrant la possibilité de revendre l'électricité produite ou de profiter d'une autoconsommation avantageuse. De beaux volumes et une rénovation de qualité Au rez-de-chaussée : 3 chambres lumineuses 1 bureau fonctionnel Un vaste salon de plus de 50 m² Une cuisine ouverte moderne et conviviale A l'étage : Une élégante mezzanine Une passerelle en verre menant à une chambre indépendante avec salle d'eau privative Extérieurs et dépendances Un garage indépendant Une parcelle de plus de 1000 m², offrant un bel espace extérieur Un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce aux annexes existantes Une propriété rare alliant authenticité, confort moderne et potentiel d'évolution. Parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner de la ville. REF : 36746 DPE : C (124) GES : (24) PRIX : 483 900 euros HAI* *Honoraires à charges acquéreurs (5.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Pas de vis à visGrande pièce de vie
Commentaire : AN sud AS nord

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
194 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 194 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine de 17 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Séjour de 54 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc
Combles

Informations complémentaires
Rdc, 88.50
Réserve

Informations complémentaires
Rdc, 31m²
Magasin

Informations complémentaires
Rdc, 29m²