Maison - 165 m² - 6 pièces à Chazelles-sur-Lyon

CHAZELLES-SUR-LYON MAISON FAMILIALE RECENTE AVEC QUATRE CHAMBRES + BUREAU de 6 pièces avec 165 m2 habitable environ + grand garage de 36 m2 sur un beau et grand terrain de 1 373 m2 environ dans un secteur calme et agréable.
Ce bien comprend :

A l'intérieur :
- Un salon-séjour de 36 m2 environ (SUD/EST)
- Une cuisine récente équipée avec îlot (SUD)
- Un wc
- Un cellier
- Un grand garage

A l'étage:
- 4 chambres
- Un bureau
- Une grande salle de bains de 11.90 m2 (baignoire + meuble double vasques + miroir avec applique + sèche serviette + faïence + un wc)

Pprestations de qualités:
- Chauffage gaz au sol + radiateurs
- Carrelage grand format facile d'entretien + parquet
- Menuiseries PVC et ALU
- Volets roulants
- Grandes ouvertures
- Doubles vitrages
- Fibre optique
- Assainnissement au tout à l'égoût.

À l'extérieur :
- Un beau et grand terrain de 1 373 m2 environ
- Un coin détente avec terrase
- Un coin de stationnement
- Une jolie parcelle de terrain restante en herbe.

Taxe foncière : 1 202 EUR/an.
Date de réalisation du diagnostic: 02/09/2022
CLASSE ENERGIE : 84 Kwh/m2/an
CLASSE CLIMAT : 17 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 030 EUR et 1 440 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Chazelles sur Lyon, au calme, à 2 minutes en voiture pour rejoindre toutes les commodités du centre ville, vous trouverez des commerces : école, restaurants, boulangeries, médecin, bureau de tabac... Dans un secteur agréable idéalement situé dans la plaine du Forez entre monts du Lyonnais et monts du Forez dans le département de la Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. A 30 minutes de Saint-Etienne et à seulement 25 minutes de Andrézieux-Bouthéon.

Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 355 000 EUR. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Honoraires charge vendeur. Ce logement devrait plaire à votre famille. Idéal pour un premier achat ou pour toute personne souhaitant s'installer sur cette belle commune. À découvrir.
Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35
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