Maison ancienne - 45 m² - 2 pièces à Chazelles-sur-Lyon

Nouveauté ! Chazelles-Sur-Lyon(42140), proche centre et toutes commodités, en EXCLUSIVITE Parlez-Moi-d'Immo vous propose cette ravissante maison ancienne entièrement rénovée avec goût de 45m² environ dotée d'une terrasse de 15m² !
Au rez-de-chaussée une pièce de vie de 20m² environ vous accueille avec sa kitchenette équipée et aménagée et son coin salon 'cocooning' joliment décoré !A l'étage une chambre spacieuse et lumineuse, une salle d'eau moderne avec fenêtre et des toilettes indépendantes vous offrent un confort et un bien-être optimal ! Vous pourrez vous installer en toute quiétude, aucun travaux à prévoir ! Côté technique : électricité et isolation refaites, VMC neuve, fenêtres double vitrage PVC, climatisation réversible, radiateurs électriques, toiture revue.
IDEAL jeune couple ou personne célibataire !
PRIX : 125 000€ FAI (mandat n°4200123)
Mentions légales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr, les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site . Les diagnostics ont été réalisés le 25/11/2025, DPE: Classé C Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an des énergies indexés au 1er janvier 2021 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2542E3699401L Pour toutes informations Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter votre conseillère en immobilier indépendante, Valérie Minacori (R.S.A.C de Saint Etienne n° 851 909 754), au O6 26 13 11 74

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PARLEZ-MOI D'IMMO St Etienne : Valérie MINACORI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851909754
RCP ACI14497