Maison - 176 m² - 7 pièces à Chavanod

MAISON AVEC PISCINE ET GARAGE
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 7 pièces. Ses 176 m2 habitables, complétés par un terrain de 750 m2 avec piscine, dans un environnement calme à Chavanod en font un atout incontestable.
Son emplacement stratégique proche d'Annecy et de l'autoroute est très recherché.
Elle se compose de la façon suivante :

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un grand couloir distribuant :
-une cuisine séparée,
-un double séjour d'environ 40 m2
-un bureau,
-ainsi qu'une salle de bain
-et un WC visiteur.

La maison dispose également d'un vaste garage d'environ 55 m2, avec une possibilité d'aménagement de mezzanine selon les besoins.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec sa propre salle de bain.
Une chambre donne accès à une terrasse de belle superficie sans vis-à-vis et donnant vue sur le jardin.

Contactez nous sans plus tarder pour découvrir ce bien rare et à fort potentiel.

Caractéristiques techniques

- DPE : E
- Taxe foncière : 1338 euro
- Mode de chauffage : Fioul
- Eau chaude : combiné au système de chauffage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)