Terrain - 1 043 m² à Châtenois

Vous rêvez de construire dans un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités ? Nous vous proposons deux terrains sur la route de Sainte-Marie-Aux-Mines.
Situé à Châtenois, en Centre-Alsace, entre Sélestat et les Vosges, ce village dynamique séduit par son authenticité, ses commerces de proximité, ses écoles et sa vie associative. Un environnement paisible à deux pas de la Route des Vins, de l'A35 et de la gare de Sélestat, surtout depuis le contournement (moins de trafic dans le centre, donc trafic plus fluide, moins de congestion, moins de vibrations, meilleure qualité sonore et visuelle).
Terrain A :
Surface totale : 10 ares 43
Composé de 4 parcelles (no7, 8, 9 et 10) Section 33
 
Prix de vente (net vendeur) : 208.600 EUR.
Honoraires d'agence (à la charges des acquéreurs) : 13.400 EUR T.T.C.
Prix de vente hors frais de notaire : 222.000 EUR T.T.C.

Terrain B :
Surface totale : 11 ares 97
Composé de 2 parcelles (no111 et no159) Section 30
 
Prix de vente (net vendeur) : 239.400 EUR.
Honoraires d'agence (à la charges des acquéreurs) : 15.600 EUR T.T.C.
Prix de vente hors frais de notaire : 255.000 EUR T.T.C.
Les terrain sont non viabilisé, réseaux à proximité immédiate (eau, électricité, assainissement, télécoms).
Un projet à votre image
Ces terrains offrent un fort potentiel de construction, dans un environnement de qualité. Que vous soyez un particulier en quête de votre futur chez-vous ou un investisseur visionnaire, ces biens représentent une belle opportunité à saisir.
Emplacement stratégique :
Route des Vins à 2 min
A35 à 5 min
Gare de Sélestat à 10 min
Commerces, écoles et services accessibles à pied
Intéressé ? Contactez-nous pour en discuter.
Remarque importante : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » et à l'agence sur simple demande.
 
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Vincent SATTLER
(Agent immobilier diplômé Strasbourg)
 
07.57.77.86.56
svsalsaceimmobilier@gmail.com
Raison sociale : SVS ALSACE IMMOBILIER - Siège social : 4 rue Contades - Schiltigheim 67300 France RCS : Strasbourg B 908 655 137 - Forme sociale : EURL - Numéro TVA Intracommunautaire : FR31908655137 - Carte professionnelle T no CPI67012022000000004 Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : CCI de Alsace Eurométropole Capital : 1000 EUR - Caisse garantie financière : ACM IARD 4 Rue FREDERIC GUILLAUME RAIFFEISEN 67000 STRASBOURG - Montant garantie financière : 30000 EUR.