Maison - 95 m² - 4 pièces à Sand

Située à Sand (67230), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, idéal pour les familles. Proche des commodités et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et agréable dans cette ville dynamique, entre Benfeld et Erstein, à moins de 30 min. de Strasbourg et 5 min d'une gare SNCF. Érigée sur un terrain de 2,42 ares, cette maison individuelle de 95 m² au sol ne manque pas d'atouts. Elle dispose d'un garage et d'une place de stationnement devant la maison, ainsi qu'une terrasse dans une jardin clos et arboré offrant ainsi un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Construite en 2023, cette maison moderne de 4 pièces offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée avec îlot central, un salon séjour lumineux de 30 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un cellier / buanderie donnant sur le garage, et un WC séparé. À l'étage, les 3 chambres et la salle de bains avec douche, baignoire et WC offrent un espace nuit confortable pour toute la famille. Un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Logement économe, plancher chauffant / rafraîchissant, volets roulants, aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919 733 394.