Terrain - 1 077 m² à Nothalten

🡠Terrain constructible – Double accÚs – Zone UB – Nothalten 67680

📠Surface : 10 ares 77

Situé au cœur du village de Nothalten, ce terrain constructible classé en zone UB offre une belle opportunité pour un projet de construction, dans un environnement calme et recherché.
La parcelle, de forme allongée, permet d'envisager un projet cohérent et bien organisé avec des accÚs faciles.

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📠Un terrain propice à un projet bien pensé

Les rÚgles d’urbanisme sont connues et permettent de se projeter sereinement. La configuration du terrain se prête à différents types de constructions, notamment une maison avec étage ou d'an plain-pied compact selon les besoins du projet.

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🚗 Un atout rare : double accÚs sur deux rues

Le terrain bénéficie de deux accÚs indépendants, offrant une réelle souplesse d’utilisation. Cette particularité est particuliÚrement intéressante pour :

• un projet familial ou bi-familial,
• une habitation avec espace indépendant,
• une activité professionnelle à domicile,
• ou tout projet nécessitant une séparation claire des accÚs.

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🌿 Cadre de vie

Nothalten est un village viticole apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

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📄 Dossier complet disponible (urbanisme, rÚgles applicables, état des risques).
📞 Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.