Maison - 97 m² - 6 pièces à Bischoffsheim

Maison mitoyenne de 2006 située à Bischoffsheim, à 5 minutes d'Obernai, ainsi que proche de toutes les commodités (crèche, périscolaire, écoles, commerces, boulangerie, banque, pharmacie et centre de soins etc...).
Gare TER à quelques minutes à pied, et autoroute à 3 min.

Cette maison d'environ 97 m² habitables
(loi Carrez) et d'environ 114 m² au sol fait partie d'une petite copropriété.
Elle comprend :
au rez-de-chaussée
1 entrée
1 kitchenette
1 salon-séjour avec accès sur 1 terrasse et son jardin
1 WC
1 garage (accès par l'intérieur de la maison)

Au 1er étage
1 dégagement
3 chambres (chaque chambre possède son propre placard intégré avec penderie et étagères)
1 salle d'eau (1 vasque, 1 douche à l'italienne, 1 WC)

Dans les combles
2 grandes chambres (chaque chambre possède son propre placard intégré avec penderie et étagères)
1 local chaufferie

Le chauffage est au gaz et individuel.

Deux places de parking complètent ce bien.

Les diagnostics ont été réalisés le 11/11/2025.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). »

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 6 lots
Il n'y a pas de procédure en cours
Charges annuelles :1492 € soit 124 € par mois (rémunération du syndic, contrat maintenance chaudière, électricité, assurance, eau froide)

Taxes foncières : 722 €

Prix de vente : 269000 € honoraires inclus
Prix net vendeur : 259000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8 %

Votre contact exclusif pour tous renseignements ou visites : Evelyne ROZLAZLY
Agent commerciale indépendante de SAS Immobilier Email
RSAC 511890261

Prix hors honoraires : 259000.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 19/01/2026 par Evelyne Rozlazly 0631467135, RSAC 511890261 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne