• Maison - 122 m² - 7 pièces
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326 850 €
122 m²
7 pièces
5 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON ! Située dans un environnement paisible, cette jolie maison bien entretenue offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un espace salon confortable, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. A l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC indépendants. Un grand garage attenant offre également un espace de stockage appréciable. Un bien en bon état général, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace. Prix, honoraires inclus : 326.850 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s'élèvent à 3,7 % du prix TTC et sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 315.000 euros.
Points positifs : Vaste pièce de vie - Calme - jardin arboré et paysagé - Très proche Châteaugiron -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 122 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 122 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, pièce : 12.21m² au sol
    Chambre 2 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet, pièce : 10.44m² au sol
    Chambre 3 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en moquette, pièce : 23m² au sol
    Chambre 4 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage, pièce : 7.27m² au sol
  • 1 Salle d'eau de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
  • Salon de 23 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet
  • Salle à manger de 28 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, pièce : 12.32m² au sol

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1997
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord-est
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    904 €
Synthèse
Maison à Châteaugiron
326 850 €
Surface : 122 m²
Prix au m² : 2 679 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-CHATEAU-19170
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 122 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Châteaugiron
La Française Immobilière - Agence de Châteaugiron
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
198
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 750 € à 2 420 €
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