Maison - 122 m² - 7 pièces à Châteaugiron

MAISON A VENDRE SUR CHATEAUGIRON - QUARTIER SAINT AUBIN DU PAVAIL
Le Cabinet Yvanez Immobilier vous présente cette agréable maison construite indépendamment des édifices voisins, sur une belle parcelle de 655 m2, et idéalement située en impasse.
Elle est composée comme suit :
- au rez-de-chaussée : Lumineux salon- séjour de près de 50 m2 profitant d'une chminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC.
- A l'étage : Palier desservant 3 chambres, un bureau, salle de bains et WC.

Attenant à l'habitation, vous disposerez d'un garage aménagé d'une mezzanine pour favoriser le stockage en hauteur.
Le vaste terrain vous permettra de stationner plusieurs véhicules et de profiter des moments de convivialité à l'abri des regards indiscrets.

VENEZ VITE LA DECOUVRIR !

Prix HAI : 326 850 EUR (inclus 11 850 EUR d'honoraires forfaitaires à charge acquéreur)

Performance Energétique : D - Valeur énergie primaire 198 kWh/m2/an / Emission de Gaz à effet de Serre : B - Valeur 6 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1 750 EUR et 2 420 EUR (base 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour de plus amples informations et/ou pour une éventuelle visite merci de bien vouloir contacter notre agence au 02.99.37.26.74 / cabinet.yvanez@gmail.com